Veenhuizerweg 106 A

Omschrijving

Bent u opzoek naar een nette, uitstekend onderhouden, uitgebouwde en luxe afgewerkte woning? Op een prachtige, rustige en kindvriendelijk locatie in de wijk Osseveld-Oost? Maak dan snel een afspraak om de Veenhuizerweg 106 A te bewonderen!

De moderne woning beschikt over een eigen oprit, carport, drie inpandige bergingen en een fraai aangelegde, zonnige tuin op het zuidoosten. De carport en oprit bieden de mogelijkheid om twee auto's op eigen terrein te parkeren. In 2007 is er een opbouw geplaatst waardoor er 2 extra slaapkamers zijn gerealiseerd op de 1e verdieping. Ook is in 2012 de badkamer uitgebouwd en gemoderniseerd. In 2023 zijn er maar liefst 20 (!) zonnepanelen geplaatst, de woning beschikt dan ook in combinatie met de goede isolatie over een definitief energielabel A!

Op de begane grond bevinden zich 3 bergingen, 1 daarvan was in het verleden in gebruik als kapsalon en is dus geheel geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. Deze ruimte is dan ook perfect te gebruiken als kantoor of praktijk aan huis. Het zou zelfs nog mogelijk zijn om een slaap- en/of badkamer te realiseren op de begane grond waardoor u een levensloopbestendige woning kan realiseren.

Gebruiksoppervlakte: 155,7 m2
Overige inpandige ruimte: 27,5 m2
Perceeloppervlakte: 262 m2

Begane grond:
Entree/hal. Meterkast. Moderne, geheel betegelde toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje. Doorloop naar de heerlijk lichte leefkeuken welke genoeg ruimte biedt voor een grote eettafel. Moderne hoogglans witte keuken welke is v.v. diverse (inbouw)apparatuur zoals o.a. een oven, een combimagnetron, vaatwasser, afzuigschouw, inductiekookplaat en een koel- vriescombinatie. In 2019 zijn de frontjes van de keuken en alle keukenapparatuur vernieuwd. Verder heeft u veel berg- en kastruimte. Lichte woonkamer met schuifpui naar de nette tuin. Na een lange dag even lekker bijkomen en relaxen? Dit kan perfect in de luxe en prachtig ingerichte aparte zitkamer. De zitkamer heeft een luxe uitstraling en is v.v. een mooie sfeerhaard en ledverlichting en een deur naar de tuin. Deze ruimte is uiteraard ook in te richten als slaapkamer of kantoorruimte. 3 Bergingen welke in te richten zijn voor diverse doeleinden.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de 5 slaapkamers. De 2 slaapkamers aan de voorzijde zijn uitgerust met draai-/kiepramen met Frans balkon, de (ouder)slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde en is voorzien van inbouwkast, airco en elektrische screens. De 2e Slaapkamer aan de achterzijde is v.v. een lichtkoepel en ook van een airco. Separate toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje. Bergkast v.v. schuifdeuren welke is ingericht met de aansluiting wasapparatuur en de opstelling CV- combiketel. Moderne, geheel betegelde badkamer met ligbad, douche met regendouchekop, designradiator en een dubbele wastafel met meubel. Ook is de badkamer v.v. vloerverwarming.

Tuin:
De fraai aangelegde tuin heeft twee terrassen van sierbestrating waarvan 1 voorzien is van een overkapping en u beschikt over een achterom.

Omgeving:
De woning is gelegen op een mooie locatie in de wijk 'Osseveld-Oost' met diverse voorzieningen in de omgeving, zoals NS-station Apeldoorn Osseveld, scholen, speelveldjes, winkelcentrum ‘t Fort etc. Ook is er een goede aansluiting met de uitvalswegen zoals de A50 en de A1.

Interesse in deze royale woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 628.500,- kosten koper Prijs per m² € 4.054,84 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2002 Bouwjaar toelichting BAG Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 155 m² Perceeloppervlakte 262 m² Inhoud 587 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Overige inpandige ruimte 28 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Inloopdouche, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Airconditioning, Rookkanaal, Schuifpui, Frans balkon, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 06-06-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting oprit Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting 2023 nieuw bitumen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Apeldoorn Sectie M Perceelnummer 8315 Oppervlakte 262 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties