Hofstraat 17 B

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een stijlvol appartement midden in de stad, waar je alle voorzieningen binnen handbereik hebt? Dit prachtige 3-kamer appartement bied je niet alleen comfort, maar ook de mogelijkheid om te genieten van het bruisende stadsleven. Met een moderne keuken, een ruime woonkamer, nette badkamer en een heerlijk balkon, is dit de perfecte plek voor iedereen die houdt van de stadsdrukte en tegelijkertijd van de rust van een thuis.

Highlights van het appartement
• 2 slaapkamers
• Ruime woon-eetkamer: met openslaande deuren naar het balkon, perfect voor frisse lucht en uitzicht.
• Gemoderniseerde keuken: in 2023 geplaatst, volledig uitgerust voor de enthousiaste kok.
• Nette badkamer: gedeeltelijk vernieuwd met douche en wasmachine-aansluiting.
• Nieuwe Remeha CV-ketel uit 2023
• Airconditioning (verwarmen en koelen)
• Eigen berging: voorzien van elektra in de onderbouw, ideaal voor extra opslag.
• Balkon: geniet van je ochtendkoffie of een glas wijn in de avondzon.

Een thuis vol comfort en stijl
Stap binnen in dit heerlijke appartement van 74 m² en laat je verrassen door de ruimte en het licht. De ruime woon-eetkamer v.v. airconditioning vormt de ideale plek om te ontspannen na een drukke dag. Door de openslaande deuren naar je eigen balkon haal je de buitenwereld letterlijk naar binnen. Stel je voor dat je de frisse lucht inademt terwijl je geniet van een goed boek of een gezellige borrel met vrienden.

De keuken is in 2023 volledig gemoderniseerd en bied je alles wat je nodig hebt om de meest culinaire hoogstandjes te bereiden. Of je nu een snelle maaltijd maakt of een uitgebreid diner voor gasten, hier voelt koken als een feestje.

De twee slaapkamers zijn knus en bieden volop mogelijkheden. Perfect voor een slaapkamer, kledingkamer of een logeerkamer.

De nette badkamer is gedeeltelijk vernieuwd in 2023, waaronder de wastafel, wastafelmeubel, kast en douche. Verder beschikt de badkamer ook over een wasmachineaansluiting.

Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de eigen berging in de onderbouw, compleet met elektra. Ideaal voor het opbergen van fietsen of seizoensgebonden spullen. Het complex is v.v. een beveiligde entree en een lift.

Centrale locatie met groen om de hoek
Gelegen in het hart van Apeldoorn, heb je alle winkels, restaurants en gezellige terrassen om de hoek. En voor de momenten dat je even wilt ontsnappen aan de drukte, zijn het Beekpark en het Oranjepark dichtbij. Deze groene oases zijn perfect voor een picknick of een fijne wandeling.

Ook aan openbaar vervoer is gedacht; met meerdere bushaltes en het treinstation in de buurt ben je snel waar je maar wilt.
 
Verandering Hofstraat:
Bussen rijden straks niet meer door de Hofstraat en Kanaalstraat, maar door de Kalverstraat, die groener wordt. De Hofstraat en de Kanaalstraat vormen een park waar het water van de Grift meer ruimte krijgt. Het wordt een plek om te bewegen en te ontmoeten. Het park verbindt het gebied rondom het spoor en het kanaal en de binnenstad met elkaar.
 
https://www.apeldoorn.nl/nieuwbouw-en-ontwikkeling/binnenstad/griftpark
 
Servicekosten: De servicekosten bedragen € 202,- per maand.

Interesse in dit instapklare appartement? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
 

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.716,22 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 202,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1985 Bouwjaar toelichting BAG Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 74 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 244 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Airconditioning Energie Energieklasse D Energie index 1.95 Energie einddatum 22-04-2030 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel uit 2023, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Apeldoorn Sectie U Perceelnummer 9280 Index A9 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties