Kobaltstraat 81

Omschrijving

Gedeeltelijk gemoderniseerd 4- kamerappartement gelegen op de derde verdieping met balkon op het zuiden en een berging in de onderbouw. Het appartement is goed onderhouden en heeft een prachtig uitzicht!

Het huidige energielabel ‘G’ is nog gebaseerd op de oude situatie. In de tussentijd is er CV geïnstalleerd evenals gedeeltelijke vloerverwarming. Ook is er in 2021 aan de voorzijde van kunststof kozijnen met HR++ glas. Aan de achterzijde is het appartement voorzien van dubbel glas. De verwachting is dan ook dan het energielabel nu op een ‘D’ zou uitkomen.

Gebruiksoppervlakte: 76,4 m2

Het appartement is gelegen in de Metaalbuurt van Apeldoorn Zuid, een geliefde woonomgeving. Je kunt er rustig wonen, vrij parkeren en voorzieningen als winkelcentra en scholen vind je in de omgeving. Je kunt gebruik maken van het winkelaanbod van Apeldoorn Zuid, maar ook het gezellige winkelhart Ugchelen ligt op fietsafstand. Ook de ligging ten opzichte van de uitvalswegen van Apeldoorn is prima. Leuk is ook het bos/sprengengebied om de hoek. Hier kun je fijn wandelen.

Je komt binnen via de centrale hal met de meterkast en het toilet. Vanuit de hal kom je in de woonkamer, deze heeft een prima oppervlakte en veel lichtinval, ook is deze voorzien van vloerverwarming. De woonkamer geeft toegang tot de ruime, half open keuken. De keuken heeft veel werkruimte en is voorzien van alle inbouwapparatuur die je nodig hebt, ook is hier de aansluiting voor wasapparatuur. De kastdeurtjes en het werkblad zijn dit jaar door verkoper vervangen en zijn dus praktisch nieuw. Ook is er een inductiekookplaat geplaatst.

Vanuit de centrale hal zijn ook de slaapkamers en het toilet bereikbaar. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde. Beide slaapkamers aan de voorzijde geven toegang tot een fijn, zonnig balkon. De derde slaapkamer bevindt zich aan de galerijzijde. De badkamer is groter dan standaard. Deze is voorzien van een wastafelmeubel, een douche en een ligbad.

De bijdrage voor de VvE bedraagt: € 170,58 per maand.

Heb jij interesse in dit leuke appartement? Plan snel een afspraak voor een bezichtiging, we laten het je graag zien.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 247.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.256,58 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 170,58 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1962 Bouwjaar toelichting BAG Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 76 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 243 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse G Energie einddatum 21-01-2031 Isolatie Dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Tzerra 28C (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 170,58 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Apeldoorn Sectie L Perceelnummer 8733 Index 31 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties